Chipest Agro Land Bside Savar

Assalamualaikum
দেশকে ভালবাসুন, দেশেই বিনিয়োগ কর্বন-
সাভার থেকে মাত্র ৬ কিমিঃ পশ্চিমে এগ্রো প্রজেক্ট এর উপযোগী ৩০০- ৫০০ বিঘা রেডী প্রজেক্ট বিক্রয় করা হবে।
১. মৗজা ঃ রঘুনাথপুর, ভাদালিয়া, শাইনপাড়া।
২. বাস ষ্ট্যান্ড ঃ সাভার।
৩. জমির পরিমান ঃ ৩০০ বিঘা (৫০০ বিঘা পর্যন্ত বাড়ানো সম্ভব ইনশা আলৱাহ্)
৪. গড় মূল্য ঃ প্রতি শতাংশ ৩৫০০০/- (পঁয়ত্রিশ হাজার) টাকা।
৫. দুর্বত্ব ঃ সাভার থেকে ৬ কিলেঃ মিটার পশ্চিমে। রোয়াইল গ্রাম সংলগ্ন।
এবং ধামরাই এর ঢাকা আরিচা মহা সড়ক এর সুয়াপুর বাস ষ্ট্যান্ড থেকে ০৩ কিলোঃ দৰিণ পূর্ব কোণ এ অবস'ীত।
৬. গুগল ম্যাপ ইউ.আর.এল ঃ
৭. উপযগী ঃ এগ্রো প্রজেক্ট, ডেইরী ফার্ম, ফিশারিজ, হ্যাটারীজ, পল্ট্রী ইত্যাদি।
৮. উচ্চতা ঃ রাস্তা থেকে জমিটি ২.৫০-৩ ফিট নিচু।
৯. সংযুক্ত রাস্তার প্রস'্য ঃ কার্পেটিং রোড থেকে খুব কাছে, কিন'ু প্রজেক্ট এর রাস্তাটি
বর্তমানে ১৫ ফিট এর কাচা রাস্তা হলেও নকশায় ২৫ ফিট এর।
১০. প্রবেশ মুখ ঃ ৫০০ ফিট
জমি কেনার বেপারে কিছু টিপস-
জমি কেনার সময় যা কিছু বুঝে নেয়া দরকার-
1. সি.এস, এস, এ ও আর এস পর্চা, হাল সনের খাজনার রসিদ।
2. বায়া দলিল।
3. খারিজ।
4. জমির মালিকের জাতীয় পরিচয় পত্র।
5. পৈত্রিক সম্পত্তির ৰেত্রে ওয়ারিশান সার্টিফিকেট।
6. জমির দলিল করার ঠিক আগ মুহুর্তে সংশিৱষ্ট সাব-রেজিষ্ট্রী অফিস থেকে (N.O.C) যোগার করবেন। তাতে করে সাব রেজিষ্ট্রী অফিস থেকে আপনাকে নিশ্চিত করা হবে যে, এই জমি পূর্বে কারো কাছে বিক্রয় করা হয় নাই।
o জমি কেনার আগে সমস্ত কাগজপত্র আপনার নিজেস্ব অভিজ্ঞ প্রতিনিধীর মাধ্যমে যাচাই বাছাই করে নিন। অভিজ্ঞ জনের পরামর্শ ব্যতীত জমি কিনবেন না।
o প্রদেয় পর্চা সমূহ সংশিৱষ্ট ভূমি অফিস থেকে পুনরায় উত্তোলন কর্বন এবং জমির মালিকের দেয়া পর্চার সাথে মিলান। যাতে করে পর্চা তৈরী করা কিনা বের হয়ে আসবে।
o সব কিছু ঠিক হলে নূন্যতম একটি বায়না, বায়না নামা দলিল বুঝে নিন, জমিতে নিজ নামে সাইন বোর্ড লাগান। যে, বায়না সূত্রে এই জমির মালিক..................। তাতে করে জমিটি যদি পূবে কারো কাছে বায়না হয়ে থাকে, গোপন কোন ওয়ারিশান থাকে বা নিকটতম আত্বিয়ের মধ্যে জমিটি কেনার ব্যপারে আগ্রহ থাকে যাদের অগ্রধিকার বেশী তা বের হয়ে আসবে।
o বায়না পত্রের পর জমিটি অভিজ্ঞ সার্ভেয়র দ্বারা সরজমিনে মূল নকসা ও রেকর্ডের সাথে মিল রেখে মাপুন। এবং আপনার ক্রয়ক্রত ভূমির সিমানা নির্ধারন কর্বন।

দেশকে ভালবাসুন, দেশেই বিনিয়োগ কর্বন, জেখানেই কিনুন... অনে-এ-এ-এ-ক ভাল নিস্কন্টক, নির্ভেজাল ও নির্ঝঞ্জাট একটি জমি ক্রয় করতে পারেন এই সুভকামনান্তে-
Faisal Hossain Sohag
Kalampur Sub Regestry Office
Dhamrai, Dhaka