Cheep Land At Aminbazar Near High Way

আসসালামুয়ালাইকুম ওয়া রাহমাতুল্লাহি তায়ালা ওয়া বারাকাতুহ,
আমিন বাজার পৌরসভায় মালিকানাধিন প্লট বিক্রয়। ঢাকা আরিচা মহা সড়ক থেকে ৪৫০ মিটার দুরে, মাত্র ৩৯৫০০০ টাকা শতাংশ। আগামি বছরেই দাম দিগুন হওয়ার সম্ভাবনা। মালিনাকানাধীন জমি, কোন হাউজিং বা কোম্পানীর অধীনের জমি না। বড় জমি সবাই মিলে একত্রে কিনব ইনশা আল্লাহ। ড্রেজিং এ মাটি ভরাট করতে ৪৫০০০ থেকে ৫০,০০০ টাকা পরবে। মাটি ভরাট করার পর জাগার দাম পরবে ৫ লাখের নিচে আর ৫ লাখ টাকার নিচে বাংলাদেশের সবচেয়ে বড় বাস স্পট গাবতলীর এত কাছে রাস্তা সহ জাগা আর কোথাও পাবেন না।
Google Maps Url :

https://maps.app.goo.gl/axBxNqNuRBWvvaXT7

বিস্তারিত জানতে প্লিজ আমার পেজ এ ভিসিট করুন https://www.facebook.com/609254765866627/posts/2619668234825260/
জমি কেনার বেপারে কিছু টিপস-
জমি কেনার সময় যা কিছু বুঝে নেয়া দরকার-
1. সি.এস, এস, এ ও আর এস পর্চা, হাল সনের খাজনার রসিদ।
2. বায়া দলিল।
3. খারিজ।
4. জমির মালিকের জাতীয় পরিচয় পত্র।
5. পৈত্রিক সম্পত্তির ক্ষেত্রে ওয়ারিশান সার্টিফিকেট।
6. জমির দলিল করার ঠিক আগ মুহুর্তে সংশিৱষ্ট সাব-রেজিষ্ট্রী অফিস থেকে (N.E.C) যোগার করবেন। তাতে করে সাব রেজিষ্ট্রী অফিস থেকে আপনাকে নিশ্চিত করা হবে যে, এই জমি পূর্বে কারো কাছে বিক্রয় করা হয় নাই।
o জমি কেনার আগে সমস্ত কাগজপত্র আপনার নিজেস্ব অভিজ্ঞ প্রতিনিধীর মাধ্যমে যাচাই বাছাই করে নিন। অভিজ্ঞ জনের পরামর্শ ব্যতীত জমি কিনবেন না।
o প্রদেয় পর্চা সমূহ সংশ্লিষ্ট ভূমি অফিস থেকে পুনরায় উত্তোলন করুন এবং জমির মালিকের দেয়া পর্চার সাথে মিলান। যাতে করে পর্চা ডুপ্লিকেট তৈরী করা কিনা বের হয়ে আসবে।
o সব কিছু ঠিক হলে নূন্যতম একটি বায়না করে, বায়না নামা দলিল বুঝে নিন, জমিতে নিজ নামে সাইন বোর্ড লাগান। যে, বায়না সূত্রে এই জমির মালিক..................। তাতে করে জমিটি যদি পূবে কারো কাছে বায়না হয়ে থাকে, গোপন কোন ওয়ারিশান থাকে বা নিকটতম আত্বিয়ের মধ্যে জমিটি কেনার ব্যপারে আগ্রহ থাকে যাদের অগ্রধিকার বেশী তা বের হয়ে আসবে।
o বায়না পত্রের পর জমিটি অভিজ্ঞ সার্ভেয়র দ্বারা সরজমিনে মূল নকসা ও রেকর্ডের সাথে মিল রেখে মাপুন। এবং আপনার ক্রয়ক্রত ভূমির সিমানা নির্ধারন করুন।
সুভকামনান্তে-
Faisal Hossain Sohag
Kalampur Sub Regestry Office
Dhamrai, Dhaka. Mob (imo whatsup) 01922555655